築古物件投資のメリットとは?デメリットや成功の秘訣も解説
不動産投資は安定した収入が期待できる一方、多額の資金を必要とすることから、失敗した場合には大きく資産を減らす可能性があるので注意が必要です。この記事では、築古物件とは何か、築古物件…
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借地権の売却を検討する場合、いくらで売れるか気になるのではないでしょうか。売却価格を大まかに把握するには、路線価や借地権割合などを用いて借地権価格を計算する必要があります。借地権価…
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第三者へ貸している土地がある場合、相続対策は早いうちから行いましょう。借地権が設定されている土地は、通常の土地とは違い売却しにくく、また相続が発生したときにトラブルの元凶になりがち…
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土地を複数お持ちの場合、誰かに貸していることも珍しくないでしょう。しかし、そのような土地=底地がある場合、相続が発生したときにはトラブルの原因になりがちです。生前から、時間をかけて…
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底地は借地権が設定されている土地で、借地権が付いていている土地は所有者でも自由に利用できず、買い手が限られる特徴があるため、売却を検討する際はその性質を十分に理解することが重要にな…
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空き家を相続した方の中には、相続した空き家をどうすべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。空き家は適切に対応をしないとトラブルに発展する可能性があるので注意が必要です。 …
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不動産投資ローンを契約した方の中には、借り換えについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。借り換えたほうが返済負担を軽減できる可能性があるため、状況を踏まえながら判断することが…
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マンション大規模修繕工事を控えている方の中には、修繕工事にかかる費用の不足に悩んでいる方もいることでしょう。そこで登場するのがマンション共用部分リフォーム融資です。 この記事…
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相続などで所有することになった空き家をそのままにしていませんか。長く空き家として放置していると、維持管理費が負担になることや自治体から指導を受けることもあります。最悪の場合、固定資…
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離婚が決まり財産分与も含めてこの先のことを考えていく場面で、家をどうするかは大きな課題ではないでしょうか。売却や住宅ローン、税金など考えるべきポイントが多く、どこから着手してよいか…
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離婚する際、マイホームの残りの住宅ローンをどうするかは大きな問題です。新たな人生のスタートを切るために、住宅ローンについて何を確認すべきか、どんな選択肢があるかを解説します。
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マンションで定期的に実施される大規模修繕には、多額の資金が必要です。そのため、大規模修繕ローンを利用するケースも見られますが、ローンの詳細を知らない方も多いのではないでしょうか。 …
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空き家のリフォーム・リノベーションを検討している方の中には、かかる費用や利用できる補助金や減税制度などがないか気になっている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、空き…
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相続によって取得した不動産に残置物がある場合、業者に依頼したと考えている方も多いのではないでしょうか。業者に依頼する場合は費用がかかるため、トラブルを防ぐためにも費用相場を事前に把…
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投資用物件を高く売却するポイントは、一般的な不動産とは異なります。投資用不動産ならではのコツを押さえて、高く・スムーズに売却できるようにしましょう。本記事では、投資用物件の売却する…
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