アパートローン｜よくある質問 ネット申込みはこちら

よくある質問

お客様からの質問をまとめました。疑問点や不明点については、まずこちらをご覧ください。

• お取り扱い条件について
• お申込みについて
• その他

お取り扱い条件について

• 銀行など金融機関からの借入が難しいのですが、相談可能ですか？

• ご相談可能です。
  金融機関の融資条件に当てはまらない場合のご融資実績も多数ございます。
  ぜひご相談ください。
  
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  東日本0120-212-622　西日本0120-517-050
  平日9：00〜17：30　土・日・祝は休み

• 現在複数の投資用不動産ローンを利用していますが、申込みできますか？

• お申込み可能です。
  他社投資用不動産ローンをご利用中の方でも、お客さまの投資実績や資産背景、検討されている不動産の収益性などを考慮し、アパートローンの審査を行います。
  
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• フルローンで借りられますか？

• 購入物件単体では難しいですが、共同担保があれば対応可能な場合がございます。
  
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• 中古物件や築古・狭小物件でも、アパートローンは借りられますか？

• お申込可能です。
  検討されている不動産の収益性などを考慮し、アパートローンの審査を行います。
  
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• 個人事業主でもアパートローンを借りられますか？

• ご利用いただけます。
  収入状況や返済能力を考慮し審査を行います。
  
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• 転職したばかりでも、アパートローンは借りられますか？

• お申込可能です。
  前職や今までのご経歴などを考慮してアパートローンの審査を行います。
  
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• 定年まであと10年ですが、申込みできますか？

• お申込み可能です。完済時年齢85歳未満で申込時20歳以上70歳以下の方が対象となります。
  
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• 日本の永住権を取得していませんが、アパートローンを借りられますか？

• ご利用いただけます。
  在留期間や収入、返済能力を考慮し審査を行います。
  
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• 返済比率はどれくらいですか？

• 返済比率の具体的な基準は申し上げることはできませんが、目安としてお客様の本業の収入を含めたキャッシュフローが回っている状況で弊社の審査で返済能力が確認できれば、ご融資のご検討は可能です。
  ぜひご相談ください。
  
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• 融資期間は最長何年ですか？

• 最長30年でございますが、お客様のご年齢や、購入される物件の築年数等により、返済期間を決めさせていただいております。
  詳しくは、お気軽にご相談ください。
  
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• 繰り上げ返済の手数料はかかりますか？

• 返済途中での一部繰り上げ返済の手数料は無料です。ただし、残りの金額一括でのご返済の場合には、完済時の残高に対して3％の解約手数料をご負担いただきます。
  
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• 団体信用生命保険は付きますか？

• 団体信用生命保険は付きません。
  
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• 自己資金は必要ですか？

• 必要となります。弊社の融資金額の上限は、担保不動産の弊社評価額の70〜80％を前提としております。
  そのため、購入金額の三割以上は自己資金が必要であるとお考えください。また、すでに所有されている不動産を共同担保として提供していただける場合であれば、自己資金を必要としない場合もございます。
  
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お申込みについて

• どうやって申込めばいいですか？

• インターネット（パソコン・スマートフォン）、またはお電話にてお申込みを承ります。最短3営業日で担保不動産の仮査定結果、今後の諸手続きなどについてご連絡差しあげます。
  
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• 諸費用はどのくらいかかりますか？

• 事務手数料（ご融資金額の1.65%以内<税込>）、担保不動産の調査料（ご融資金額の0.55%以内<税込>）、収入印紙代相当額、振込手数料（実費）、登記費用（実費）が必要になります。
  ※来社にてご契約いただけない場合は、北海道・四国・九州44,000円<税込>、その他地域22,000円<税込>を別途ご負担いただきます。
  
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• 電話で申込みできますか？

• 目安となる担保不動産の仮査定を無料で実施いたします。専門アドバイザーが親切・丁寧にお客様のご相談を承りますのでお気軽にお問合せください。
  
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• 保証人は必要ですか？

• 原則として必要ございません。

• ローンの金利はどのくらいですか？

• 融資年率3.65%〜4.45%・変動金利（実質年率15.0％以内）です。
  お客様の生活プランに合わせ専門のアドバイザーがよりよい商品のご提案をさせていただきます。
  
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• 親の家を担保に借入れできますか？

• ご提供いただく不動産が、ご親族名義（親、子、兄弟、親戚など）またはご本人様と共有名義であれば別居されていてもお取扱いできます。ただし、担保提供される方は連帯保証人としてご契約していただく場合もございますのであらかじめご了承ください。
  
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