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相続で不動産を譲り受けたが、住む予定もなく、そのまま放置しているため、売却したい
当社もしくは提携の不動産会社による物件査定・買取額提示を行います
当社（セゾンファンデックス）または当社が提携している不動産会社による査定・買取のため、スピーディな売却が可能。個人間売買ではないため、売却後の売主責任もありません。できるだけ早い売却をお考えの方は、まずはお問い合わせください。
保有している空き家を賃貸物件として有効活用することはできないだろうか
物件の立地や特性に応じた空き家活用のご提案を行います
物件の立地やエリア特性によって、最適な賃貸形態は異なるため、詳細をお聞かせいただいた上で、柔軟に提案をいたします。
状況に応じて、物件の価値を上げるため、当社が提携する空き家活用サービス「アキサポ」とともに、コストをかけずにリノベーションおよび賃貸活用の提案を行うことも可能です。
「アキサポ」が物件を借り受けるため、安定した賃料が得られる上、利用者とのやりとりやトラブル対応なども不要です。
自己負担0円※ で空き家を活用！改修工事から利用者募集、維持管理まで。株式会社ジェクトワンが運営する「アキサポ」は、空き家を借上げ、所有者様の自己負担0円※で、リノベーションから賃貸活用までサポートを行うサービスです。
セゾンファンデックスではアキサポと業務提携を行っているため、ご興味がある方にはこちらもご案内が可能です。
【対応エリア】首都圏・中部・関西エリア
※建物の状況等によっては、一部費用のご負担をお願いする場合がございます。
物件をいますぐに手放したくはないけど、まとまった資金が必要。いい方法はないか
リースバックを利用し、売却してまとまった資金を手に入れた後、賃貸借契約を結ぶことができます
リースバックとは、自宅を売却してまとまったお金を得た上で、今度は賃貸契約で毎月の家賃を支払うことで、同じ家にそのまま住み続けられる仕組みです。
お持ちの物件を当社が買い取り、その後は賃貸として引き続きご使用いただくことが可能です。
相続トラブル
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入居者トラブル
家賃滞納トラブル
自殺物件
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選ばれる理由
クレディセゾングループの一員としてお寄せいただくご信頼を背景に、さまざまな不動産を評価する目利き力と他の金融機関にはない独自の審査基準で、幅広いニーズにお応えしております。
クレディセゾングループならではの豊富なネットワークを最大限活用し、お客様一人ひとりのご事情・ご希望に合わせた最適な提案を行います。
ご提供するサービスによっても異なりますが、たとえば各種ローンや不動産売買などの場合、最短即日で見積りが可能。その他の手続きもスピーディーに進められるため、お困りごとを早期に解決できます。
・物件の所有者である両親が施設に入居しているが、年に数回は自宅に帰宅するため、しばらくは手放したくない。
・ただ、施設の費用もかかるためある程度まとまった資金がほしい。
リースバックをご提案。売却後そのまま賃貸契約にすることで、自宅を手放さずに施設の費用を得ることができた
・約10年ほどの空き家状態から、建物が全体的にかなり傷んでいる
・建物内に残置物が多く残っている
・土地や家に愛着があったため、売却や取り壊しはしたくない
・リノベーションを行い、古い戸建て住宅を和モダンカフェ＆食事処として再生
・外観は千駄木の街並みに合いながら目を惹くような色味へ塗装し、内部空間は昔ながらの木の素材感を残した
・雨漏り補修、屋根の葺き替え、外壁塗装、床の張り直し、残置物撤去等も実施
アキサポ活用事例はこちら
和モダンカフェ＆食事処にリノベーション
当社または提携金融機関によるローンが利用できます。
当社が提携するアキサポにて現況のまま借り受けることが可能です（アキサポから賃料を払います）。
その後はアキサポにてリノベーションし転貸いたします。
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