事業概要

セゾンファンデックスについて

セゾンファンデックス|不動産×ファイナンス|不動産担保融資事業・不動産金融事業・不動産ソリューション事業・無担保融資事業・不動産担保信用事業|不動産活用を軸としたファイナンスソリューションに強みを持ち、クレディセゾングループのファイナンスビジネスの一翼を担っています。
セゾンファンデックス|不動産×ファイナンス|不動産担保融資事業・不動産金融事業・不動産ソリューション事業・無担保融資事業・不動産担保信用事業|不動産活用を軸としたファイナンスソリューションに強みを持ち、クレディセゾングループのファイナンスビジネスの一翼を担っています。


1984年の発足以来、私たちセゾンファンデックスは、時代の変化やお客さまのニーズに即した事業の展開に努めてきました。
融資を基盤とした不動産担保融資事業や不動産金融事業で培ったビジネスモデル、与信ノウハウ、不動産の価値を見極める目利き力を活かして、金融機関との保証業務提携の推進、不動産ソリューション事業の展開など絶えずイノベーションを継続して事業の拡大を図っています。

お金の悩みに、いつも寄り添うことを理念の根幹に据え、これからもお客さまの多様化する資金ニーズに的確かつ柔軟にお応えするために「不動産×ファイナンス」のスペシャリストという独自の強みを生かし、新たなファイナンスソリューションの実現を目指してまいります。

不動産担保融資事業

法人・個人事業主・個人のお客様に|事業者向けローン・不動産投資ローン・貸金業者向けローン・売却前提ローン・住宅ローン・アパートローン・米国不動産購入ローン・フリーローン・リフォームローン

法人・個人事業主向け融資

事業者ローン|不動産投資ローン|不動産売却前提ローン


中小企業や個人事業主には経営状態にかかわらず融資を受けたい、すぐに融資をして欲しいというニーズがあります。このような事業者の資金繰りの問題を解決するため、不動産の担保価値を最大限生かしつつ、資金計画を的確かつ迅速に判断し、お客様のお急ぎのニーズにお応えしております。不動産の有効活用による運転資金・納税資金・開業資金などの調達、不動産購入資金の確保など、銀行などの金融機関での融資が難しい案件でも対応が可能です。不動産を通じてお客様のお悩みや課題の解決のお手伝いをいたします。
事業者ローンの詳細はこちら
不動産投資ローンの詳細はこちら
不動産売却前提ローンの詳細はこちら


貸金業者向け転貸資金ローン


不動産担保ローンで培った経験を活かし、貸金業者様の資金繰りの問題を解決するため、不動産担保ローンの貸付資金をご融資しています。
貸金業者向け転貸資金ローンの詳細はこちら

個人向け融資

住宅ローン|アパートローン|フリーローン|リフォームローン|不動産売却前提ローン


銀行などの金融機関での融資が受けられないお客さまを中心に、不動産を通じて、生活支援や資産形成など多様なニーズにお応えしています。
当社の強みは長年の経験で培ってきた不動産価値を最大限に活かす評価ノウハウと必要な時にスピーディにご融資できる体制です。
住宅ローンは、信用情報や属性などの問題で他の金融機関での借入れが難しい方に、アパートローンは、借入枠や属性の問題で銀行などからの融資が下りない方を中心にご利用いただいています。その他、各種ローンの見直しのご相談はもちろん、教育資金、不動産売却のつなぎ資金など幅広くご利用いただけます。
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アパートローンの詳細はこちら
フリーローンの詳細はこちら
リフォームローンの詳細はこちら
不動産売却前提ローン


米国不動産購入ローン


国内総生産が全米第2位のテキサス州は多様な産業が成長している土地柄。そのテキサス州を中心とした不動産購入のための資金をご融資しています。

不動産金融事業

不動産金融事業|不動産業者様の資金調達を強力にサポートします|プロジェクト融資・共同開発事業・建設代理事業

プロジェクト融資


不動産業のお客様に不動産プロジェクトの事業資金を融資いたします。
マンションや戸建住宅の開発プロジェクトを独自の視点で審査し、迅速にご回答。販売用不動産の買取り資金やリフォーム資金などから、大型プロジェクト案件まで、不動産ビジネスにおける資金調達全般を幅広くサポートいたします。
プロジェクト融資の詳細はこちら

共同開発事業


建築工事代金の支払いを代行いたします
自己資金が足りない、銀行からの融資が受けられないなどの場合に、工事請負契約を連名で行い、建築工事代金の支払いを代行します。工事施工業者への支払いは当社が代行、不動産業者様はエンド顧客への売却時にコンサルタント手数料と併せて工事代金をお支払いいただく仕組みです。
※土地購入資金についてプロジェクト融資をご利用されることが前提となります。


建設代理事業


プロジェクトパートナーとして商品化前の資金をサポートいたします
土地の取得〜建築までをセゾンファンデックスが代行し、土地購入代金および建築代金を負担いたします。
建物竣工後にお客様に売却するため、お客様は商品化まで簿外となるうえ商品化までのリスクが大幅に軽減します。 建設期間の延長による金利負担や収支バランスの悪化を回避することもできます。
財務指標が改善され、他プロジェクトの資金調達などがスムーズに!

不動産ソリューション事業

不動産ソリューション事業|不動産を活かして「お金の悩み」を解決します|家を売っても住み続けられる安心|セゾンのリースバック

個人のお客さま


自宅を売却しても、住み慣れた家に住み続けることができます。
老後資金に不安を抱いているシニア世代の問題解決に向け、2016年から事業を開始いたしました。
リースバックはお客様が所有されているご自宅をセゾンファンデックスが買い取り、売却後は賃貸でそのままお住まいいただけるサービスです。不動産を売却するだけではない「不動産を活用する」リースバックにより、老後の住まいとお金の悩みの両方を解決することができます。
今では年間2,000件を超えるご相談をいただいており、ニーズの高いサービスとなっています。
個人用リースバックの詳細はこちら


法人のお客さま


資金調達・コスト削減・オフバランス化に有効な手段です。
所有されているオフィス・ビル・事務所・作業場・倉庫などをセゾンファンデックスが買い取り、その後は賃貸としてそのままご利用いただけるサービスです。将来的にその不動産を再び購入していただくことも可能です。
リースバックの活用によって資金調達・コスト削減・オフバランス化が実現できるため、財務体質の強化・企業価値の向上を図ることが可能です。 また、事業承継や廃業時の負債圧縮や資産整理などにもご活用いただけます。
事業者用リースバックの詳細はこちら

無担保融資事業

無担保融資事業|シニア世代や個人事業主の「お金の悩み」を解決します|かんたん安心カードローン・かんたん安心フリーローン・個人事業主専用カードローン

かんたん安心カードローン|かんたん安心フリーローン


老後の生活をサポート、80歳までお申込みいただけます
年金生活の高齢者にとって急な出費への対応は難しいため、無担保・無保証の小口資金のご融資は豊かなセカンドライフを送るうえでニーズの高いサービスとなっています。お利息は日割り計算ですので、余裕のあるときなどに多めのご返済がお得です。オペレーターが丁寧にご案内しており、安心してお借入れいただいています。
かんたん安心カードローンの詳細はこちら
かんたん安心フリーローンの詳細はこちら


個人事業主専用カードローン


急な運転資金にも入出金自由なカードローン
個人事業主の方がご利用できるカードローンです。個人事業者の資金ニーズに応えるべく、入金までの運転資金や、銀行からの融資までのつなぎ資金、納税資金など、資金繰りの悩みにスピーディに対応します。必要なときにお近くのコンビニでもご利用いただけるため、忙しい個人事業主の方にも使いやすい、身近で便利なビジネスローンです。
個人事業主専用カードローンの詳細はこちら

不動産担保信用保証事業

不動産担保信用保証事業|さまざまな属性・物件に対応できる審査ノウハウを活かし 不動産担保ローンでお客さまの幅広い資金ニーズにお応えいたします

金融機関のプロパー融資とは異なる審査基準で基準外の属性・物件にも対応いたします

個人向け融資


他社借入れのおまとめや異動情報がある場合の住宅購入など、お客様のさまざまなお悩みをサポートします。
●おまとめ ●借り換え ●住宅購入 ●投資物件購入 ●リフォーム など


事業者向け融資


2期連続赤字決算、創業前後など、 ご融資先の業績・業歴よりも今後の返済能力・計画を重視した審査でお客様をサポートします。
●運転資金 ●設備資金 ●創業資金 ●納税資金 など