融資事例

収益性の低いアパートを更地にして売却できました。

ご職業:不動産業(法人)

■築古アパートを更地にするための費用がない。

保有していた築古アパートの建替えを検討していたが、賃借人との交渉に難航。
建替えができない一方で、建物が築古なことや入居状況がよくないことで収益物件としての売却も困難でした。
そのため更地での売却検討へ方針を変えましたが、入居者へ支払う退去費用を工面しなければいけませんでした。

■まとまった資金が入ったことで退去交渉もスムーズにいき、売却までできました。

更地としての担保価値を調査された結果、更地での実勢相場を評価してもらえて融資が実行されました。
まとまった資金の融資を受けられたおかげで、賃借人との交渉がスムーズになり、退去交渉も無事まとまりました。

退去後は更地にして売却もでき、売却代金のなかから全額返済できました。

 

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