自宅を売却して、まとまった資金を得たあと、賃料を払うことで売却した自宅に住み続けられるリースバックの仕組みは、不動産を活用した資金調達手段として注目されています。
しかし、賃貸借契約には2種類あるため、将来のライフプランに合う方を選択しないといけないことに注意が必要です。
自宅を売却し、次に住む先が決まっており、数年で引越しをすることが決まっている場合や、介護施設への入居を考えており、入居先が決定することが分かっている場合なら定期借家契約が向いているでしょう。
一方で、売却後もしばらくはそのまま自宅に住み続けることを考えているなら、普通借家契約を結ぶ必要があります。
リースバックで提示される賃貸借契約のほとんどは、契約期間が2年〜3年の定期借家契約となっているのが原状です。そこでおすすめするのが、セゾンのリースバックです。
セゾンのリースバックでは、賃貸借契約が原則として「普通借家契約」となるため、3年更新で、賃借人様がご希望される限りずっとお住まいいただけます。
ほかにも、セゾンのリースバックには以下のメリットがあります。
・売買代金は一括支払い、使途自由
・売却後に再度購入することも可能
・家財保険の自己負担なし
※加入ができない物件も一部ございます。
・申込みから契約まで最短2週間
・ご契約者様限定サービスをご用意