まだ両親が健康なうちに実家の処分を考えるなら、多くのメリットがある「リースバック」という方法があります。リースバックを利用すれば、将来のために必要な資金が手に入るだけでなく、相続に関する問題も解消できます。
リースバックとは
リースバックとは、ご自宅を売却して現金化、売却後も住み続けることができるサービスです。
住み慣れた自宅で生活しながら、まとまった資金を調達することが可能です。セゾンのリースバックでは、お客様の大切なご自宅をセゾンファンデックスが買い取り、お客様は賃貸として退去せず住み続けていただけます。
セゾンファンデックスが買主となり、直接お客様のご自宅(不動産)を購入いたします。
生前にリースバックするメリット
・まとまった資金が受け取れ、老後も安心
リースバックではご自宅を売却することで、その代金を一括して受け取れます。その資金のお使いみちは自由であるため、老後資金として活用したり住宅ローンや金融機関からの借入れの完済などさまざまなシーンに利用することができます。
・売却後も住み続けられるので、生活環境が変わらない
長年住み続けた自宅には愛着があり、できれば離れたくないという思いは誰でも同じです。リースバックならご自宅を売却しても、それまでと変わらず住み続けられるので、転居先を探す手間もありません。また賃料や初期費用も、一般的な相場と比べて低めに設定されています。
・セコムやALSOKなどのみまもりサービスが無料で利用できる
セゾンファンデックスのリースバックでは、ご契約者限定のサービスを受けることも可能です。たとえばセコムやALSOKなどの警備システムによるみまもりサービスが無料で利用できるほか、電気設備や水回りなどのトラブル対応サービスも受けられます。
・亡くなった後の実家に関する相続問題が発生しない
リースバックではセゾンファンデックスが所有者になっているため、実家は相続財産にはなりません。家族の負担を減らすことができ、相続に関するトラブルを回避することもできます。
このようにリースバックは、現代の家族関係を前提にしたサービスになっており、利用することでさまざまなメリットが生まれるのです。まだ両親が健康でいるうちに、選択肢の一つとして、一度家族で検討してみることをおすすめします。
