底地を整理する5つの方法!メリットや注意すべきポイントも解説
土地を複数お持ちの場合、誰かに貸していることも珍しくないでしょう。しかし、そのような土地=底地がある場合、相続が発生したときにはトラブルの原因になりがちです。生前から、時間をかけて…
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資産整理
住宅関連
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住宅関連
底地は借地権が設定されている土地で、借地権が付いていている土地は所有者でも自由に利用できず、買い手が限られる特徴があるため、売却を検討する際はその性質を十分に理解することが重要にな…
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資産整理
「終活を始めようと思うけれど、何から始めればいいのかわからない」という方のために。終活はモノや資産を整理することだけでなく、ライフスタイルを見つめ直しこの先の人生を実り多いものにす…
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住宅関連
相続などで所有することになった空き家をそのままにしていませんか。長く空き家として放置していると、維持管理費が負担になることや自治体から指導を受けることもあります。最悪の場合、固定資…
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住宅関連
離婚が決まり財産分与も含めてこの先のことを考えていく場面で、家をどうするかは大きな課題ではないでしょうか。売却や住宅ローン、税金など考えるべきポイントが多く、どこから着手してよいか…
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資産整理
持ち家に住む夫婦が離婚する場合、その家や住宅ローンをどうするか悩むのではないでしょうか。離婚後に住宅ローンが残った家に妻が住むには4つの方法があります。それぞれメリットや注意点が変…
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資産整理
離婚するとき預貯金や家をどのようにわけるのだろうかと不安に感じている方も多いのではないでしょうか。財産分与は、離婚後の生活に影響が大きく、正しい知識がないと損をしたりトラブルになっ…
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住宅関連
投資用物件を高く売却するポイントは、一般的な不動産とは異なります。投資用不動産ならではのコツを押さえて、高く・スムーズに売却できるようにしましょう。本記事では、投資用物件の売却する…
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住宅関連
相続後に空き家のまま所有している実家を売却したいけれど、どのようにすれば良いのだろうと困っている方は多いでしょう。売却するのに手間や費用がかかるため、放置してしまうケースも少なくあ…
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住宅関連
離婚するにあたって家のローンが残っており、家の処分方法に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。ローンの残った家を売却するには、ローンの契約内容や離婚時点の借入残高などに応じて適切…
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資産整理
不動産投資への融資は厳しい状況が続いています。審査に時間がかかる、融資が流れるなど物件購入に至らないケースが増えるなか、不動産投資への融資を受けるにはどうすればいいのでしょうか。
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親族間で行う不動産売買において、贈与税が発生するケースがあることをご存じでしょうか。きちんとお金を支払って購入したから贈与ではないと思っていても、取引価格が相場からみて著しく離れて…
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「このままでは老後に住宅ローンが残ってしまう」「退職金で住宅ローンが完済できず、住宅ローンの返済が苦しい」返済の不安をなくし、せっかく手に入れたマイホームに老後も住み続ける方法をお…
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事業資金
廃業して会社がなくなれば、当然従業員との雇用契約も終わりです。円満に関係を解消し、互いに気持ちのよい門出としたいものです。その対処方法を解説します。
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資産整理
終活をする中で、家や土地などの整理はご自分を含め家族にとっても大事な問題です。不動産は単純に分けることが難しくトラブルになりがちですが、残りの人生を穏やかに過ごすために円満に整理す…
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